1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
富山県
22.3万円/㎡
前年比+15.2%
富山市
22.3万円/㎡
前年比-0.8%
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ダイアパレス城南公園
富山県富山市太郎丸西町一丁目
富山地方鉄道1系統 / 西中野駅 徒歩13分
1998年築 / 8階建 / 50戸 / SRC造
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価格偏差値
47.9
フェア
推定相場価格より3.1%割高
相場
2,309万円
26.9万円/㎡
1,280
1,966
2,652
3,338
AI査定結果
推定相場価格
2,309万円
26.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,966万円〜2,652万円
22.9万円/㎡〜30.9万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年4月2日
ダイアパレス城南公園
2,380万円（27.8万円/㎡）/ 7階 / 85.75㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は23.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | 2,380万円 | 27.8万円 | 7階 | 85.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/02/28 | 1,724万円 | 22.3万円 | 5階 | 77.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/10 | 1,820万円 | 21.7万円 | 1階 | 84.03㎡ | 4LDK | - |
| 2025/03/14 | 1,890万円 | 22.5万円 | 1階 | 84.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/06 | 1,960万円 | 23.3万円 | 1階 | 84.03㎡ | 4LDK | - |
| 2024/12/28 | 1,960万円 | 23.3万円 | 8階 | 84.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/23 | 1,840万円 | 22.1万円 | 2階 | 83.28㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は26.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | ダイアパレス城南公園 富山市太郎丸西町一丁目 | 西中野駅13分 | 2,380万円 | 27.8万円 | 85.75㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 50戸 | SRC |
| 2023/09/05 | サーパス新富山 富山市鵯島 | トヨタモビリティ富山Gスクエア五福前駅6分 | 2,198万円 | 28.8万円 | 76.37㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2025/08/26 | サーパス五福 富山市鵯島 | トヨタモビリティ富山Gスクエア五福前駅5分 | 2,598万円 | 31.5万円 | 82.5㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/22 | 信開クレベール富山 富山市明輪町 | 地鉄ビル前駅5分 | 1,680万円 | 21.8万円 | 76.94㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 54戸 | SRC |
| 2026/03/24 | アパガーデンハイツ富山駅前東館 富山市明輪町 | 富山駅6分 | 2,580万円 | 29.5万円 | 87.5㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | - | 1998年 | 1戸 | RC |
| 2023/12/21 | アパガーデンコート富山 富山市明輪町 | 富山駅4分 | 1,548万円 | 21.5万円 | 72㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 89戸 | SRC |
| 2024/03/28 | シティハウス磯部町 富山市磯部町一丁目 | 安野屋駅7分 | 2,480万円 | 30.2万円 | 82.14㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2026/03/21 | ディーグランセ磯部町 富山市磯部町一丁目 | 安野屋駅8分 | 2,280万円 | 26.1万円 | 87.24㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/10 | サーパス西田地方 富山市西田地方町三丁目 | 広貫堂前駅17分 | 2,280万円 | 27.7万円 | 82.2㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 51戸 | RC |
| 2024/03/28 | サーパス曙町 富山市曙町 | 奥田中学校前駅6分 | 2,498万円 | 32.4万円 | 77.01㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 68戸 | SRC |
| 2025/11/17 | ダイアパレス千石町 富山市千石町二丁目 | 大手モール駅6分 | 2,300万円 | 26.6万円 | 86.44㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 37戸 | SRC |
| 2026/04/02 | 信開ベルシー稲荷元町 富山市稲荷元町三丁目 | 稲荷町駅9分 | 1,699万円 | 25.2万円 | 67.45㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1994年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/20 | サーパス窪本町 富山市窪本町 | 奥田中学校前駅12分 | 1,490万円 | 21.9万円 | 68.09㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 61戸 | RC |
| 2023/07/08 | アパガーデンコート稲荷 富山市窪本町 | 稲荷町駅11分 | 1,480万円 | 20.8万円 | 71㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 75戸 | RC |
| 2025/05/25 | 信開ドヌール西中野 富山市西中野町二丁目 | 西中野駅3分 | 1,598万円 | 23.9万円 | 66.86㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/09 | サーパス東中野 富山市東中野町二丁目 | 西中野駅3分 | 2,700万円 | 34.6万円 | 78.11㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 72戸 | SRC |
| 2025/10/27 | 信開クレベール黒瀬 富山市黒瀬北町二丁目 | 富山駅3分 | 2,090万円 | 25.9万円 | 80.61㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/07 | ロイヤルシャトー今泉 富山市今泉 | 南富山前駅10分 | 2,180万円 | 26.2万円 | 83.25㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/04 | サーパス大泉本町 富山市大泉本町二丁目 | 堀川小泉駅9分 | 1,660万円 | 22.1万円 | 75.25㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 64戸 | RC |
| 2024/07/05 | アパガーデンコート堀川 富山市堀川町 | 南富山駅8分 | 1,890万円 | 23.4万円 | 80.82㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 97戸 | RC |
| 2026/04/02 | サーパス堀川町 富山市堀川町 | 南富山駅13分 | 1,600万円 | 22.2万円 | 72.08㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/08 | アパガーデンコート山室 富山市山室 | 大泉駅18分 | 2,390万円 | 26.6万円 | 89.94㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は富山県で15.2%上昇、富山市では0.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.8万円）は富山市の平均と比較して24.7%割高です。